Приобретение собственной недвижимости – это не только необходимость, но и отличный вариант для инвестирования и заработка. Если грамотно выбрать жилье, оно сможет приносить хороший доход не только от аренды. С течением времени его можно будет продать гораздо выгоднее, чем оно покупалось. В особенности, если квартира находится за границей или хотя бы просто в другом, более крупном городе. Однако не у каждого потенциального покупателя найдутся и желание, и возможность отправиться за город и тем более в другую страну, чтобы разобраться с формальностями. В таком случае поможет покупка квартиры дистанционно.
С чего начать покупку?
Для начала необходимо найти контору, которая занимается продажами квартир в интернете, а также убедиться, что она заслуживает доверия. Например, компания Люпос. На выбор могут быть представлены варианты как с первичного, так и со вторичного рынка, в различных странах. Квалифицированные агенты оказывают помощь с подбором подходящего типа недвижимости, города и даже района. Варианты оплаты нередко предлагаются разные – от наличных средств до крипто-монет.
Обычно компании, занимающиеся дистанционной торговлей недвижимостью, предлагают и такие услуги:
- ипотечное и частное банковское кредитование;
- помощь в управлении недвижимостью;
- продажа и перепродажа объектов;
- сдача жилья в аренду.
Как происходит дистанционная покупка?
В следующем алгоритме описано как купить квартиру дистанционно:
- Выбор варианта. Найти подходящий объект потенциальный покупатель может самостоятельно или же обратиться за помощью к агенту. Тот подберет несколько вариаций, в соответствии с пожеланиями и бюджетом покупателя.
- Передача полномочий. Клиент должен подписать специальную доверенность на своего агента – эта бумага позволит специалисту действовать в интересах покупателя и от его имени.
- Заключение сделки. Если все документы и сам продавец прошли необходимые проверки, заключается сделка купли-продажи. Агент, выступающий посредником, подписывает бумаги, делает необходимые взносы и пр.
- Подтверждение права собственности. Информация о новом владельце фиксируется в стране, где была заключена сделка. Документация оформляется не на посредника, а на покупателя, который и получает оригиналы бумаг на руки.
Особенности покупки квартиры дистанционно
Покупатель не сможет рассмотреть выбранную недвижимость собственными глазами, пока самостоятельно не приедет по адресу приобретенной квартиры. Если же проект находится на этапе строительства, то и взглянуть на покупку не получится, пока работа не будет завершена и сдана в эксплуатацию.
Следует тщательно выбирать компанию, чтобы не наткнуться на мошенников. Для этого важно внимательно изучать сайты агентств, представленную документацию и отзывы бывших клиентов, уже заключивших здесь удаленную сделку по недвижимости. Последние стоит постараться найти не только на официальном сайте фирмы. Желательно, чтобы это была крупная компания с многолетним опытом.
Почему дистанционная покупка квартиры – это выгодно?
На то есть несколько простых причин:
- Безопасность. Крупные фирмы заботятся о своей репутации и о клиентов, потому не прибегают к махинациям после подписания доверенности. Документ должен предоставлять ограниченный ряд полномочий.
- Помощь профи. Агент поможет сделать выбор, подходящий всем или хотя бы большинству критериев покупателя. Он будет заниматься работой с документами, оплатой сделки и прочим. После оформления доверенности клиенту остается лишь ждать получения права собственности.
- Руководство. Именно он принимает все ключевые решения от начала и до конца сотрудничества.
- Экономия. Подобные сделки можно заключать прямо из дома, не затрачивая лишнего времени и денег на оформление виз, билеты, утомительные поездки и ночевку в гостиницах.
Таким образом, проведение удаленной сделки по недвижимости является комфортным для покупателя во всех отношениях.
